27日土地出让过程相当平稳

2021-01-31 12:59

中新网杭州8月28日电(记者古其铮)尽管没有出现高溢价以及大幅加价,但27日的杭州土地交易会仍创下了单日吸金45亿元的不菲记录,七宗土地全部出让也让本场交易会堪称2012年“最热”。

27日土地出让过程相当平稳,有4宗地以底价直接成交,其中16号滨江区奥体单元地块以23.5亿元的总价被龙湖房产收入囊中。

本次出让会共推出4宗宅地和3宗商地,总体量超80万方,总成交价54.4亿元,包括龙湖、万科、金地、德信在内的多家知名开发商和企业报名参与竞价,如此高热度与此前出让形成鲜明对比。

同时,曹旭东认为由于地方土地财政压力大等多方面因素,尽管27日单日成交7宗地,但交易过程平稳,开发商理性拿地,因此不能笼统认为是土地市场回暖信号。(完)

双赢机构总经理章惠芳则表示,土地出让结果在预料之中,下半年土地行情会比上半年好一些,政府在土地的定价上也比之前低了约10%,可能政府方面也想“以价换量”。

至此,杭州主城区1-8月土地出让总额达到164.1亿元,其中将近一半由8月土地市场贡献。

中国指数研究院杭州分院研究总监曹旭东认为,27日整个土地成交过程相对平稳,虽然相比上半年热度提升,但和2009年相比还不一样。受到近两年楼市宏观调控的影响,虽然土地市场略微解冻,但开发商仍然理性,基本不会出现面粉比面包贵的现象。